Fiche détaillée

Vente Appartement - Vanves, Hauts-de-Seine

4 pièces
2 salles de bains
107.13 m²
3 chambres

980 000 €

Descriptif du bien

Rooftop d’exception : appartement lumineux de 4 pièces avec terrasses – Vanves

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain construit en 2020, cet appartement de 4 pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour.
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future station de métro ligne 15, l’appartement est calme, lumineux et offre une surface de 107,12 m² Carrez, complétée par une vaste terrasse de 89,17 m², orientée sud-est.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 10 m²
1 Séjour 48 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre
1 Salle de bains 4 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Dressing

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Digicode
Interphone
Vidéo surveillance
Vidéophone

Charges et Honoraires

930 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.38% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 107,12 m²
Taxe foncière 3886 € / an
Charges de copropriété 370 €
Nombre de lots dans la copropriété 216
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 1630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr