Vannes (56000)
Appartement 73 m² 4 pièces / 3 chambres
242 400 €RÉF : 106478SBMàJ : 02/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Vannes, Morbihan
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 61.58 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - BEAU T3 AVEC ASCENSEUR / BALCON /PARKING
EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux quartier La Garenne – Vannes
Découvrez ce charmant appartement de 61,58 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Garenne, à quelques minutes à pied du marché et du port de Vannes. Une localisation rare.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en bon état bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux de 27 m², ouvrant sur un balcon plein sSud, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes .
Vous bénéficierez en plus d’une cave et d’un parking extérieur, de véritables atouts dans ce secteur prisé.
Confort & prestations :
- Double vitrage
- Fenêtres PVC
- Chauffage gaz individuel
- Eau chaude individuelle
- Fibre optique, internet
- Ascenseur
Charges : 102 €/mois
DPE C .
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé : parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 15 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 1224 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€
Honoraire d'agence
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