Fiche détaillée
Vente Appartement - Valence, Drôme
- 1 salle de bains
- 32.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Valence - Proche Centre - T 3 meublé + parking
POUR INVESTISSEUR
Appartement T 3 meublé de 32 m² environ avec petit balcon au 1er étage et 1 parking en sous-sol. Bail commercial en cours. Rentabilité nette de toutes charges et taxe foncière : 4,37 %. Pas ou très peu d'impôt sur le revenu foncier du fait de l'amortissement.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (communs, eau, élec) 2.043 € (170 €/mois).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023).
Copropriété de 95 lots principaux, aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 10 m²balcon
- 1 Chambre 10 m²placard
- 1 Chambre 7 m²placard
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Buanderie commune
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 32.10 m²
- Taxe foncière 868 € / an
- Charges 2043 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 550€ ~ 790€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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