Vente Appartement - Valence, Drôme

APPARTEMENT T3 LUMINEUX - QUARTIER FAVENTINES - CENTRE VILLE

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de VALENCE (26), découvrez cet appartement T3 situé au quatrieme étage avec ascenseur d'une résidence.
Le logement est composé d'un hall d'entrée desservant un wc, la cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon faisant l'angle.
Lors de la sortie du dernier locataire, des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, avec la réfection des peintures dans la chambre, le salon-séjour et la salle de bains.
Des travaux de rénovation pourraient être envisagés, notamment la mise en place d'une cuisine meublée.
Vous disposerez d'une cave privative, située au sous-sol du bâtiment.
Vous avez la jouissance exclusive d'un garage.

Les menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage collectif au gaz avec repartiteur.
Eau chaude et froide collective avec repartiteur.

INFORMATIONS DE COPROPRIETE :
-Syndic professionnel
-Nombre total de lots : 30
-Charges courantes du 01/01/25 au 31/12/25 : 2312.82 EUR dont locatif 1759.50 EUR EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 EUR et 2080.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.