Vente Appartement - Valence, Drôme

Appartement - 53 m2 - 3 pièces

Appartement traversant de 53 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans le logement, seulement une mise au goût du jour selon les préférences de chacun. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Chauffage individuel électrique.
La copropriété a voté et programmé un important chantier de rénovation énergétique. Les travaux ne sont plus à l'étude : ils seront réalisés. Ils comprennent l'isolation thermique par l'extérieur des façades, l'isolation des sous-faces de plancher en sous-sol, la réfection de l'étanchéité des toitures-terrasses et des balcons, le remplacement des menuiseries des parties communes et l'installation d'une VMC collective.
Des travaux privatifs d'intérêt collectif ont également été votés : dépose et repose des stores bannes et du bloc climatisation et installation de volets roulants.
La quote-part des travaux prévu pour juin de l'année prochaine s'élève à 8 424 euros.
Ce bien est idéal pour primo-accédants, ou pour investissement dans cet immeuble qui bénéficiera prochainement d'une rénovation globale, et d'une amélioration significative de sa performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -