Vente Appartement - Valence, Drôme centre ville, animations, commerces, autoroute, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – VALENCE - Résidence Appart'City Classic*** - 5,51% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3416€/an • Rentabilité : 5,51 %. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'City Classic Valence est située à Valence, à 600 mètres de l'hôtel de ville et à moins de 1 km du parc des expositions de la ville. Elle propose des hébergements avec connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23507 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur