Vente Appartement - Valence, Drôme

VALENCE, appartement T3 + garage + 2 places de parking + cav

EN EXCLUSIVITE !

Situé dans la commune de Valence, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 100m2, au 2ème étage de la résidence de standing « Le Montaigne », datant des années 70 et dotée d'un ascenseur.


L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon/séjour spacieux et climatisé, ainsi qu'à une première chambre. La cuisine dinatoire est entièrement équipée avec l'accès à une loggia. Un couloir dessert la salle de bains, un WC séparé, une deuxième chambre et un dressing indépendant.


L'appartement a bénéficié d'une très belle rénovation et ne nécessite aucun travaux, à l'exception des fenêtres qui sont encore en simple vitrage.
Enfin, l'appartement est vendu avec un garage situé à l'arrière de la copropriété, deux places de parking privatives et une cave en sous-sol.



Syndic professionnel, charges de copropriété trimestrielles (3e TR. 2024) : 1 152.00 EUR

Nombre de lots : 84

Nombre de lots principaux (à usage d'habitation, de commerce et de bureaux) : 29



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 EUR et 1680.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder, pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence du 45ème Parallèle.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr