Fiche détaillée

Vente Appartement - Vaison-la-Romaine, Vaucluse

3 pièces
1 salle de bains
62.12 m²
2 chambres

168 000 €

Descriptif du bien

Charmant DUPLEX T3 EN CENTRE VILLE de VAISON-LA-ROMAINE

Très bel Appartement en duplex au cœur de Vaison-la-Romaine.
Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et une belle atmosphère.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l’espace séjour et salon. Un agencement idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.

Un bel escalier, véritable élément de caractère, mène à l’espace nuit composé de deux belles chambres, offrant confort et intimité.

Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter pleinement de la vie de centre-ville : commerces, restaurants, services et animations sont accessibles à pied.

Les atouts
- Appartement en duplex

- Situé au 1er étage

- Emplacement central à Vaison-la-Romaine

- Belle pièce de vie

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Séjour et salon

- Bel escalier avec du caractère

- 2 belles chambres

- Vie quotidienne tout à pied

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 1 m²
1 Pièce de vie 25 m²cuisine-séjour-salon
1 Cellier 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Alarme
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 62.12 m²
Taxe foncière 1289 € / an
Charges 480 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 710€ ~ 980€