Uzès (30700)
Appartement 35.83 m² 2 pièces / 1 chambre
127 000 €RÉF : 22-97MàJ : 29/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Uzès, Gard
- 2 pièces
- 32.53 m²
Descriptif du bien
Vente Appartement T2 à Uzès – vendu loué et meublé
Une exclusivité de l'Agence Gimmot.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la Place aux Herbes, ce charmant T2 de 32,53 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, constitue une belle opportunité d’investissement à Uzès.
L’appartement est vendu loué et meublé, et est actuellement occupé par une locataire sérieuse.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, et WC.
Un balcon privatif d'environ 4.60 m² vient prolonger l’espace de vie.
Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
La résidence dispose d'une piscine couverte.
Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Contactez nous pour organiser une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Parking intérieur
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Gardien
- Piscine en copropriété
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 32 m²
- Charges 2100 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310€ ~ 430€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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