Vente Appartement - Uzès, Gard

Exceptionnel au coeur d'Uzès

Situé en plein cur du centre historique dUzès, au dernier étage dun bel immeuble doté dun ascenseur, cet appartement dexception saccompagne dun studio indépendant en rez-de-chaussée ainsi que dun garage. Le studio, dune superficie de 21,32 m², se situe en rez-de-chaussée et offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi quune salle de bain avec WC. Un atout non négligeable proposant différentes options daménagement comme une location saisonnière. Lappartement principal au 4eme et dernier étage, accessible directement par lascenseur (rare dans le secteur) propose une surface denviron 110 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur les monuments incontournables dUzès et le charme unique de la vieille ville. Son intérieur, se compose dun vaste double salon, dune cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, dune suite parentale élégante (avec baignoire, vasque et WC), et dune seconde chambre à létage. Lensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Deux terrasses, lune orientée à lest et lautre à louest, vous permettent de savourer pleinement dun agréable petit-déjeuner jusqu'aux belles soirées dété. En complément, un espace reste à aménager selon vos envies Pour parfaire le tout, vous bénéficierez dun garage privatif, véritable privilège pour se garer en toute tranquillité au cur du centre-ville. Une perle rare à Uzès, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2 162,62euros (2024) Un bien sélectionné par Botella Immobilier depuis 1989 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. réf 2797.