Fiche détaillée

Vente Appartement - Urrugne, Pyrénées-Atlantiques

1 salle de bains
40 m²
1 chambre

191 000 €

Descriptif du bien

Appartement T2 de 40m² environ avec balcon exposé Ouest + 2 places parking privatives

** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! **
Situé à Urrugne, à proximité de la frontière, découvrez cet appartement T2 de 40m², au sein d'une résidence au calme, sécurisée et entourée de verdure.

Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie comprenant un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest avec sa vue dégagée et verdoyante.

Profitez de l'espace nuit composée de 1 chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Construit en 2009, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'un balcon avec une vue agréable et verdoyante et de deux places de parking privatives (une en extérieur et une seconde en sous-sol).

La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien.

Idéal pour y habiter ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Séjour/cuisine 22 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Cellier 1 m²

Double vitrage
Ventilation simple flux
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 39.76 m²
Charges de copropriété 576 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 57
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ ~ 1060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr