Vente Appartement - Tullins, Isère

Appartement T2 47m² centre Tullins - Invest. rentable

Appartement T2 de 47,24 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, en plein centre-ville de Tullins, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffage électrique par radiateurs.

Terrasse collective et coin jardin privatif accessible au deuxième étage.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Pourquoi c'est intéressant pour un investisseur
Loyer de marché estimé à 500 €/mois après rénovation énergétique. Sur la base du prix de vente, le rendement brut atteint environ 10,9 % par an. Le bien est libre de toute occupation : la mise en location est possible dès l'acquisition.


Taxe foncière : environ 570 € par an.
Charges de copropriété : environ 763 € par an.

Pas de stationnement, pas de cave.