Vente Appartement - Truchtersheim, Bas-Rhin

TRUCHTERSHEIM CENTRE – T4 de 92 m², 3 chambres, dernier étag

? RARE À TRUCHTERSHEIM – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD ?
TRUCHTERSHEIM • COMMUNE TRÈS RECHERCHÉE • 3 CHAMBRES • DERNIER ÉTAGE • TERRASSE EXPOSÉE SUD

À Truchtersheim, dans l'une des communes les plus recherchées du secteur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 92 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2011.
Un appartement lumineux et fonctionnel bénéficiant d'une terrasse de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

IL SE COMPOSE DE :
• Salon / séjour de 22 m²
• Cuisine indépendante de 14 m²
• 3 chambres de 11 m², 12 m² et 10,26 m²
• Terrasse de 9 m² exposée sud
• Salle de bains
• WC

LES + :
? 92 m² habitables
? 2ème et dernier étage
? Copropriété de 2011
? 3 chambres
? Terrasse exposée plein sud
? Chauffage individuel au gaz
? Charges annuelles : 1 260 €
? Garage privatif possible en supplément
? Parking gratuit à proximité immédiate

Un appartement familial, au calme et parfaitement situé, dans une commune particulièrement recherchée.
Une opportunité à découvrir rapidement !

Prix : 263.500€ honoraires à la charge de l'acquéreur.

- DPE C -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 716€ et 968€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold zéro622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO zéro611947040

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 953 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 716.00 et 968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.