Vente Appartement - Troyes, Aube

T2 avec ascenseur rare bouchon

En plein coeur du Bouchon, découvrez 'Tristan', un superbe appartement de type 2 d'environ 47 m² situé au sein d'une copropriété récemment réhabilitée, sécurisée, de standing et avec ascenseur.

Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

Aucun travaux à prévoir. Huisseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz. Location courte durée autorisée, un véritable atout pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité en centre-ville.

Une petite pépite dans un emplacement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Troyes : Quentin BRIAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928718220