Vente Appartement - Troyes, Aube

Secteur IUT, UTT

À vendre ? Appartement lumineux au dernier étage, à proximité de toutes les commodités

Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une copropriété idéalement implantée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable et représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d'aménagement personnalisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques, avec un placard et une penderie permettant d'organiser facilement votre quotidien. Vous serez ensuite séduit par un vaste double salon-séjour, baigné de lumière naturelle, qui constitue un véritable espace de vie convivial. Ouvert sur un balcon, il vous permettra de profiter d'un agréable extérieur, idéal pour vos moments de détente ou pour partager un repas aux beaux jours.

La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie. Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de deux chambres confortables, d'un grand placard de rangement, de toilettes indépendantes ainsi que d'une salle d'eau.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution : la configuration actuelle du double séjour permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez ainsi adapter les espaces à votre mode de vie, que vous recherchiez une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée à vos loisirs.

Une cave vient compléter ce bien et vous offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Côté confort, le chauffage est collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 268 € par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, facilitant ainsi la gestion de votre budget au quotidien.

Grâce à sa luminosité, à son emplacement pratique, à son balcon et à son potentiel d'aménagement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien lors d'une visite ?

Contactez dès maintenant Stéphanie Cirillo, votre conseillère Eurofoncière, au 06 16 99 80 28. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à vos questions.