Troyes (10000)
Appartement 67 m² 4 pièces / 2 chambres
99 500 €RÉF : 3402MàJ : 30/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Troyes, Aube
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 66.4 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Lumineux 3 pièces - Troyes
AEB PROPERTIES vous propose ce très bel appartement TRAVERSANT de 84m² (66,40m² carrez) au 2ème et DERNIER ÉTAGE d’une petite copropriété sans ascenseur avec syndic bénévole.
Il dispose d’une grande pièce de vie de 27m², d’une belle cuisine semi équipée de +13m², deux chambres avec des placards, une salle d’eau, wc séparés.
Situé dans un quartier calme, proche centre-ville, écoles, transports et commodités, il dispose de nombreux atouts : aucun vis-à-vis, vue dégagée, très belle luminosité, parquet, distribution fonctionnelle, Velux NEUFS, stationnement gratuit en bas de l’immeuble et proche accès rocade. Chauffage gaz individuel. Faibles charges (600€/an).
Beaucoup de charme et IDÉAL premier achat!
Agence AEB PROPERTIES – Anne-Emmanuel BOL
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Placard 1 m²/buanderie
- 1 Cuisine semi-équipée 13 m²
- 1 Chambre 11 m²/placard
- 1 Chambre 8 m²/placard
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 112 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.67% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 66.4 m²
- Taxe foncière 774 € / an
- Charges de copropriété 600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 8
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1280€ ~ 1780€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !