Vente Appartement - Troyes, Aube

Appartement T3 72m2

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale. Il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.

Au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu des années 60, accessible par ascenseur, cet appartement lumineux de 72 m² dispose d’une double exposition Est/Ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L’entrée dessert une cuisine indépendante et son cellier pratique, ainsi qu’un séjour spacieux avec accès à un balcon filant offrant une vue panoramique sur la ville. Le couloir mène à deux chambres confortables, chacune pourvue de son propre balcon, une salle d’eau et des toilettes séparées.

En annexe, ce bien est complété par un garage fermé situé sur un parking sécurisé au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol équipée d’électricité. L’immeuble, très bien entretenu et pourvu de plusieurs accès sécurisés et d’un gardien sur place, garantit un cadre de vie serein. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cet appartement possède tous les atouts nécessaires pour devenir un lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder !

310€/mois charge comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des communs, assurance copro.