Vente Appartement - Troyes, Aube

Appartement T3 65m2

Je vous invite à prendre un peu de hauteur dans le quartier Paix, pour découvrir ce joli T3 clés en main de 65m2. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue panoramique et d'une superbe luminosité. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'essentiel des commodités. L'immeuble est également au pied des transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards très pratiques. Un joli séjour de près de 20m2 donne accès à une terrasse exposée plein ouest, où vous pourrez profiter de jolis couchers de soleil. De l'autre côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée en excellent état, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement donne accès à deux chambres pour l'espace nuit.

L'appartement est vendu avec une cave, et une place de parking privative. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique conforme. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.