Vente Appartement - Troyes, Aube

appartement avec balcon

Nicolas ORTU vous propose ce bien :

À vendre : Appartement en bon état à Troyes (10000) – 75 000 €

Découvrez cet appartement, idéalement situé au cœur de Troyes, une ville dynamique et riche en histoire. Ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface habitable optimisée pour votre confort. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une belle vue sur les environs.

L'appartement se distingue par son calme et sa luminosité, avec un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours. Le revêtement principal en carrelage confère une touche moderne et facile d'entretien. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, avec des éléments d'électroménager inclus.
Pour votre confort, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants.
La résidence offre de nombreux atouts : un digicode et un interphone pour votre sécurité, un local à vélos, un terrain de jeux pour les enfants, ainsi qu'une cave et un stationnement pour votre véhicule. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 €/mois.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, pharmacie à 200 mètres, et des espaces verts pour vos moments de détente. La gare, les lignes de bus et le centre-ville sont facilement accessibles, tout comme la zone artisanale et industrielle pour vos besoins professionnels. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr