Fiche détaillée

Vente Appartement - Troyes, Aube

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 54.34 m²
  • 1 chambre
112 000 €
Vente Appartement Troyes
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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces

Idéalement niché dans une impasse tranquille à seulement 1km à pied du centre-ville animé de Troyes et de la gare, cet appartement rénové offre une opportunité rare d'investissement ou d'acquisition pour les premiers acheteurs. Avec une surface de 54m² intelligemment agencée, cet espace de vie moderne offre une polyvalence exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Profitez de la proximité du centre-ville et de la gare tout en étant préservé du tumulte quotidien, dans une impasse tranquille offrant intimité et calme.

Surface Bien Optimisée : L'appartement comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Chambre Confortable : Une chambre spacieuse permettant de créer un espace de repos paisible pour une nuit de sommeil réparateur.
Commodités Pratiques : Avec une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une mezzanine, cet appartement répond à tous les besoins de confort et de fonctionnalité.

Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter 07.70.39.73.75

Cet appartement représente une occasion unique d'investissement ou d'acquisition pour les premiers acheteurs. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

La visite virtuelle vous donnera un bel aperçu de son potentiel https://tour.giraffe360.com/bb7ff9dff635449daa3084bfba1369b1/

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 54 m²
  • Taxe foncière 430 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1830€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle399kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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