Vente Appartement - Tournon-sur-Rhône, Ardèche

TOURNON SUR RHONE - Appartement T4 avec garage et cave

EN EXCLUSIVITE
Au Sud de TOURNON SUR RHONE (07), venez découvrir cet appartement T4 situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une vue panoramique sur l'Hermitage et le Vercors.
Le logement, d'une surface d'environ 82 m2 a été entierement rénové en 2026, il dispose d'un hall d'entrée avec buanderie, un salon/séjour lumineux avec un balcon , une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et trois chambres dont deux avec balcon.
L'appartement possède également un garage privatif en RDC ainsi qu'une cave.
Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage neuve.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien recherché sur la commune avec une vue panoramique sur le Rhône et les colline de l'hermitage.
A visiter sans tarder !!!

Information de copropriété :
-Syndic Professionnel.
-Charges de copropriété trimestrielles (2026) : 656.48 EUR (dont chauffage et eau chaude)
-Nombre de lots : 88
-Lots principaux (logements): 28
-Lots secondaires (garages, caves, bureaux) : 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 EUR et 1680.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.