Vente Appartement - Tournefeuille, Haute-Garonne

INVESTISSEMENT LOCATIF TOURNEFEUILLE Résidence Appart'City Toulouse Tournefeuille** - 5.39% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence daffaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité stabilisée par des loyers versés dès lacquisition. Loyer annuel HT : 3 612  Rentabilité : 5,39 % Gestionnaire : AppartCity Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que lappartement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage propose une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec placard et kitchenette, une salle de bains avec WC. Le logement dispose également dun parking. À propos de la résidence : La résidence AppartCity Classic Toulouse Tournefeuille est une résidence daffaires / appart-hôtel, idéalement située à Tournefeuille, à proximité immédiate des zones dactivité de louest toulousain et à environ 15 minutes de laéroport Toulouse-Blagnac. Sa localisation proche du centre de Toulouse et des axes routiers constitue un atout majeur. Létablissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, ménage, blanchisserie, parking, Wi-Fi. La résidence compte environ 109 appartements répartis sur deux niveaux, au sein dune copropriété. À propos du gestionnaire occupant : AppartCity est un opérateur incontournable des résidences urbaines en France, avec plus de 90 établissements en exploitation. Il est reconnu pour la diversité de son offre et sa couverture nationale. Le Coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23970 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 43 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.