Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 58.4 m²
  • 2 chambres
223 650 €

Descriptif du bien

TOULOUSE, ST CYPRIEN APPARTEMENT T3 AVEC CAVE

Toulouse, situé entre le quartier Patte d'oie et st Cyprien et à deux pas de la charmante Place du Ravelin, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles (Emilie de Rodat, Saint Nicolas, l'ICAM) et du métro.

Niché au 1er étage, ce bien de 58m² se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant ainsi qu'un WC séparé.
Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres et d’une salle de bains.

Double vitrage, volets roulants électriques, et cave privative viennent compléter les prestations. L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel.
Idéal premier achat ou investissement.
Prix: 223 650 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 210 000 €
Honoraires agence: 13 650€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : oui

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 97 kwh/m²/an
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges courantes de copropriété : 934 euros/an
Bien soumis à la copropriété : 218 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 13 650 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 916 € / an
  • Loi Carrez 58 m²
  • Charges 997 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : ACF1716VARSMàJ : 03/06/2025

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