Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE SAOUZELONG - TB T1 BIS 26 M² AVEC BALCON ET PARKING

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / SAOUZELONG, résidence "La Peïade" au n°28 boulevard de la Marne.

TB appartement T1 bis IDEAL INVESTISSEURS!! Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 1972. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine équipée et donnant sur un balcon sans vis à vis exposé Ouest avec une superbe vue, une salle d'eau avec wc intégrés et des placards de rangements. Appartement en bon état, très lumineux et fonctionnel. Il bénéficie également d'un parking aérien privatif.
Actuellement loué en meublé.

EMPLACEMENT DE QUALITE: au pied du Canal du Midi, proche du Métro Saouzelong, des commerces, des écoles et autres commodités.
IDEAL INVESTISSEURS, A VENIR DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE!
Prix: 109 900 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 103 000 €
Honoraires agence: 6 900 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 228 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 69 € / mois (eau froide incluse)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 262 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 114 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr