Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE Saint Aubin - T2 de 23m²- Idéal investisseurs

TOULOUSE HYPERCENTRE – Venez découvrir cet appartement T2 de 23m² situé au rdc d’une chartreuse dans une petite copropriété dans le quartier de Saint Aubin.

Il est composé d’un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs en recherche de déficit foncier.
La façade de la chartreuse va être refaite avant vente.

Proche du métro Jean Jaurès, des commerces et de toutes commodités.

Prix: 104 000 € H.A.I (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 6 % TTC soit
6 000€ TTC.
Montant du bien hors honoraires: 98 000 € TTC

Bien soumis à la copropriété: 11 lots
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles de copropriété : 532 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 10556 kWh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr