Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE SAINT AUBIN - T2 35 M2 AU 2EME ETAGE

TOULOUSE HYPERCENTRE - SAINT AUBIN
Venez découvrir cet appartement de 35,4 m2 au cœur de Toulouse. Il est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Lumineux, il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond.

Situation privilégiée, proche des commerces, restaurants et transports en commun. (métro Jean Jaurès à 2 min)

Idéal pour un investissement (possibilité de location courte durée), premier achat ou pied à terre.

Prix: 159 000 € H.A.I (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 6 % TTC soit
9 000€ TTC.
Montant du bien hors honoraires: 150 000 €

Bien soumis à la copropriété: 8 lots
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles de copropriété : 960 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 9392 kWh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr