Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse / Pradettes

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce studio lumineux de 22,2 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats !

Situé dans une copropriété, cet appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Un bien à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation patrimoniale !

Les atouts de cet investissement :

Vendu loué avec bail nu en cours
Loyer mensuel de 470 € charges comprises, soit 5 640 € par an
Studio lumineux et fonctionnel
Potentiel de valorisation après rénovation
Bonne performance énergétique : classe C
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 800 €

Un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition !

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.