Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne Appt N°18

Toulouse / Pradettes

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet atypique et rare T3 duplex de 60 m² jouissant d'un spacieux jardin de 60 m² privatif, d'un grand garage et d'un cellier. Situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue, il dispose d'un agréable séjour donnant sur une première terrasse, d'une cuisine séparée (US possible), de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis. Climatisation réversible. Charges prévisionnelles annuelles de 1332€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). En copropriété de 143 lots (dont 60 villas/appartements). La copropriété n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "