Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

3 pièces
1 salle de bains
82.96 m²
2 chambres

289 326 €

Descriptif du bien

Toulouse-Pouvourville- T3 dernier étage

Toulouse- Pouvourville
Appartement T3 de 83m² en carrez et au 95 m² sol.
Dernier étage (3ème) avec terrasse de 27 m², dans une résidence arborée, lumineux car dernier étage et arboré en été grâce au feuillage
Fonctionnel et vaste, il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse + un balcon, une cuisine séparée avec accès terrasse.
Deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie.
Une mezzanine de plus de 12m² (non inclus dans la superficie carrez).
Un garage en rdc de 12m, un cellier, local à vélo collectif.
Double vitrage bois, climatisation réversible, fibre, interphone.
Les plus : le parc de copropriété, base verte de Pech David, commerces de Pouvourville, Téléo et Bus.
Une procédure est en cours pour la répartition et la baisse des charges.
DPE : C
Charges : 230 €/mois
TF : 1645 €
Prix : 289 500 € dont 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéréur
Les informations sur les risques sont disponibles sur le portail Géorisques.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 34 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Mezzanine 12 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Balcon 9 m²
1 Balcon 1 m²
1 Grenier 5 m²
1 Cellier 4 m²
1 Garage 12 m²

Air conditionné
Internet
Local à vélo

Charges et Honoraires

273 500 € Honoraires d'agence non inclus
5.79% ( 15 826 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 82.96 m²
Taxe foncière 1645 € / an
Charges de copropriété 2760 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr