Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE MINIMES - Appartement T4 - dernier étage - Terrasse - parking

Appartement T4 (3 chambres) de 80,58m2 dans le quartier des Minimes en 5ème et dernier étage d’une très belle copropriété contemporaine.
Proximité immédiate du métro (station de métro Canal du Midi à 5mn à pied).
Appartement traversant (Est-Ouest) très lumineux, dans un environnement calme et résidentiel.
Entrée avec placards, pièce de vie avec grande cuisine ouverte et terrasse, 3 chambres (dont une suite parentale de 15,29m2 (incluant une salle d’eau avec douche), une salle de bain et un WC indépendant.
Appartement en parfait état avec belles prestations (parquet, climatisation réversible, volets électriques, cuisine équipée), aucuns travaux à prévoir.
Une place de parking sécurisé en sous-sol.
Copropriété de standing, arborée, très bien entretenue, avec piscine et gardien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété 269 lots dont 105 lots d’habitation et 164 lots de stationnement.
Charges de copropriété annuelles : 2632€ (appels trimestriels de 657,86€).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 400€
DPE B (CE B = 99kWh/m2/an - GES B = 3kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 970€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T4 traversant, lumineux, en parfait état, au calme en 5ème et dernier étage est un produit rare.

Dossier complet sur demande.

375 000 Euros - Honoraires (inclus) à la charge du vendeur - Exclusivité DOMICILIUM votre chasseur immobilier à Toulouse.