Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 28 m²
167 000 €
Vente Appartement Toulouse
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Descriptif du bien

TOULOUSE Jeanne d'Arc - T1 bis de 44m2 au sol rénové et climatisé en dernier étage avec cave

À quelques pas de la rue Raymond-IV, notre agence L'Immobilière de la Halle a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T1 bis climatisé, situé au dernier étage, d'une superficie de 44,06 m² au sol, dont environ 28 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble toulousain, l'appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un bureau ou des espaces de rangement, d'une pièce principale baignée de lumière, ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'un coin nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec W.C.

Vous apprécierez la qualité de la rénovation, pensée dans le souci de préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne.

En sous-sol, l'appartement dispose d'une cave sécurisée.

À seulement 500 mètres à pied du métro Jeanne d'Arc (ligne B) et à une minute à pied des commerces, dans un environnement calme, cet appartement entièrement rénové est idéal aussi bien pour une résidence principale confortable en plein cœur de Toulouse que pour un investissement locatif de qualité. Carte scolaire : Fermat

En Sus possibilité d'une location de place de parking

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 159 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 27.64 m²
  • Taxe foncière 845 € / an
  • Charges 512 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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