Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE HYPERCENTRE ESQUIROL - SUPERBE T3 72 M²

TOULOUSE HYPERCENTRE ESQUIROL - SUPERBE T3 de 72 M² (71.94 m² loi carrez) situé au 4ème étage/5 d'un très bel immeuble ancien. Il comprend une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un superbe séjour de 31 m² très lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement (pouvant faire un coin bureau) et des rangements.
Vous appréciez le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses briques apparentes, son parquet et sa cheminée. IDEAL CITADINS, A VISITER!

Bien rare sur le secteur: face au quartier des Carmes, au pied du Métro Esquirol, des commerces et de toutes les commodités de l'hypercentre.

Prix: 399 800 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 5.2 % TTC soit 19 800 € TTC.
Montant du bien hors honoraires: 380 000 €

Bien soumis à la copropriété: 14 appartements
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1320 €/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr