Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 43 m²
  • 1 chambre
252 000 €
Vente Appartement Toulouse
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Descriptif du bien

Toulouse Compans-Caffarelli - T2bis Entièrement Rénové avec Balcon

Dans le secteur de Compans-Caffarelli, notre agence L'Immobilière de la Halle a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, un appartement T2 bis traversant d'environ 43 m² avec balcon sur cour. Entièrement rénové, ce bien clé en main bénéficie de très belles prestations et de finitions particulièrement soignées.

Au premier étage d'une copropriété des années 1900, cet appartement se compose d'un spacieux et lumineux séjour ayant conservé ses lettres de noblesse (hauteur sous plafond, cheminée, etc.), ouvert sur une cuisine moderne, entièrement neuve, aménagée et équipée.

Vous profiterez également d'un coin nuit, orienté sur cour, au calme absolu, composé d'un dégagement pouvant accueillir un futur dressing ou des rangements, d'une chambre d'environ 9 m², d'une salle d'eau avec W.C., ainsi que d'un balcon sur cour.

Vous apprécierez la qualité de la rénovation, pensée dans le souci de préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne.

À seulement 550 mètres à pied du métro Compans-Caffarelli (ligne B) et à 1 minute à pied des commerces, dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour une résidence principale

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 42.96 m²
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Charges 448 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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