Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

TOULOUSE BORDEROUGE - T2 43 M² EN REZ DE JARDIN AVEC PARKING

TOULOUSE BORDEROUGE, rue Durand - Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 42.60 m² loi carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2015, au calme. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à une terrasse et un jardin privatif sans vis à vis, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc intégrés. Il dispose également d'un parking aérien privatif et sécurisé. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vendu libre de toute occupation. Bon emplacement: situé à 800m du Métro Borderouge, proche bus, commerces, écoles... IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR, A VISITER !

Prix: 109 000 € H.A.I (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur 7 000€ TTC.
Montant du bien hors honoraires: 102 000 €

Bien soumis à la copropriété: oui / 20 appartements
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1313 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr