Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne Bonnefoy

TOULOUSE -BONNEFOY Appartement T4 85m² pour investisseur

SPECIAL INVESTISSUEUR patrimonial.

TOULOUSE centre, Coeur du FAUBOURG BONNEFOY commerçant idéalement situé entre les 2 lignes de métro :
- Ligne A station JOLIMONT
- Ligne C station BONNEFOY à 2mn (en 2028)

A proximité immédiate de la GARE SNCF MATABIAU, du futur quartier d'affaire QUAI D'OC
De sa tour OCCITANIE de 38 étages (bientôt).

Très bel appartement T4 de 85 m² traversant avec une rénovation récente de très grand standing.

Chaque locataire profite d'une vaste chambre lumineuse avec une salle d'eau privative.
Bel espace commun avec beaucoup de clarté, meublé avec gout.
Cuisine complète, aménagée et équipée (électroménager de qualité)

- Location en cours avec un bail meublé : 1500€ HC mensuel
- Statut LMNP
- Nombreux avantages fiscaux
- Rentabilité 5%

N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.