Toulouse (31000)
Appartement 25 m² 1 pièce
117 700 €RÉF : 423MàJ : 01/08/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne
- 2 pièces
- 29.5 m²
Descriptif du bien
T1 à rénover - Guilhemery
idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au coeur du quartier recherché de Guilhemery, ce T1 de 29 m² vendu en l'état offre un très bel atout patrimonial. Un bien avec un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement.
Les atouts :
* **Emplacement prisé :** quartier calme, proche des commerces, des transports et de l'hyper-centre toulousain.
* **Agencement fonctionnel :** bel espace de vie lumineux de 29 m² à personnaliser entièrement.
* **Rentabilité & plus-value :** parfait pour de la location étudiante/jeune actif ou pour façonner votre premier chez-vous.
Un projet idéal pour laisser libre cours à vos envies ou optimiser votre fiscalité.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros. Mathis Hellio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1080€
Honoraire d'agence
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