Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne Amidonniers

Studio T1 25m² AMIDONNIERS

TOULOUSE - CENTRE VILLE - AMIDONNIERS

En plein centre ville de Toulouse, à deux pas des commerces, facultés et transports,
Métro station COMPANS.
Situation N° 1 toute proche de la manufacture (universités de droit)

Voici cet appartement T1 de 25m² au RDC situé dans une petite copropriété de 10 lots avec jardin commun à la copropriété avec sortie exclusive de l'appartement, au calme dans une petite rue.
Ce studio charmant offre un cadre de vie idéal au coeur de Toulouse. Idéalement situé à côté de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce, il convient parfaitement aux étudiants, aux jeunes professionnels ou comme investissement locatif

Caractéristiques principales :
- Studio fonctionnel avec sortie extérieur
- Emplacement centre ville recherché

L'appartement est aujourd'hui occupé par un locataire géré par notre service gestion en bail meublé pour un loyer HC de 610€ CC,
Rentabilité actuelle de 5,5 %

Différentes possibilités d'investissement sont possibles : Parents d'étudiants, investissement locatif LMNP, courte durée (airbnb), meublé classique, ou profession libérale. Emplacement de premier choix vous garantissant un investissement patrimonial. Les parties communes ainsi que la façade viennent d'être rénové entièrement
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.