Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

ST AUBIN-APPARTEMENT 14M² + COIN NUIT

Appartement de 14m² carrez + coin nuit (22m²surface au sol) au cœur de Toulouse. Il est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit. (+6,59m² hors carrez)

Situation privilégiée, proche des commerces, restaurants et transports en commun. (métro Jean Jaurès et François Verdier à 2 min)

Idéal pour un investissement (possibilité de location courte durée), premier achat ou pied à terre. Double destination.

Prix: 96 000 € H.A.I (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 7 % TTC soit
6 000€ TTC.
Montant du bien hors honoraires: 90 000 €

Bien soumis à la copropriété: 8 lots
Statut provisoire du syndicat: pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles de copropriété : 480 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 4452 kWh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr