Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

MONTAUDRAN, Idéal investisseurs, studio de 20 M² meublé loué

TOULOUSE-MONTAUDRAN - Au sein d'une résidence étudiante de qualité, pour un investissement serein, venez découvrir ce studio de 20 m² (19.93 m² loi carrez), vendu loué et avec les meubles, situé au 2éme étage d’une résidence étudiante bâtie dans un écrin de verdure, située au N° 3 bis allée jean griffon 31400 toulouse.
Confortable et bien agencé, il dispose d’un équipement complet : coin kitchenette meublé, armoire dans la salle de bains, placard dans l’entrée.
Le bail meublé a débuté le 22/08/2023 pour un loyer mensuel de 413.03 euros hors charges + 60 euros de provisions pour charges (incluant l'eau chaude et froide le chauffage (collectif) ,l'entretien des parties communes et la TOM)

laverie collective, salle commune.
résidence gardée.

Prix: 70 620 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 66 000 €
Honoraires agence: 4 620 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Taxe foncière 2024: 606 euros
Charges de copropriété : environ 75€/mois

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 44kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


A visiter sans tarder!