Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

GRAND ROND, T2 à rénover de 67 M² avec balcon

TOULOUSE-GRAND ROND, Au 1er étage d'une chartreuse composée de 4 appartements , beau potentiel pour ce spacieux T2 traversant de 67 M² à rénover et disposant d'un petit balcon et d'une pièce supplémentaire sous combles avec rampants.
Vous apprécierez son calme, sa lumière et sa belle hauteur sous plafond.

IL se compose d'un séjour de 32.90 M² , d'une cuisine de 8.15 M², d'un grande chambre de 19.60 M² donnant accès à un dressing et à la salle d'eau intégrant des WC.

Chauffage électrique individuel.

Prévoir un budget travaux pour des travaux liés à la copropriété ainsi qu'à des travaux de rafraichissement intérieurs.

Bien très rare sur le secteur, à proximité immédiate du grand rond et du centre ville, idéal pour un premier achat ou un pied à terre.
Charges mensuelles de copropriété (eau froide comprise): 55 euros.
Prix: 239 625 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 225 000 €
Honoraires agence: 14 625 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 346 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr