Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

BUSCA - T3 dernier étage - parking - idéal primo-accédant ou investisseur

Appartement duplex T3 (2 chambres) d’environ 50m2 habitables, au cœur du quartier très recherché du Busca, en 3ème et dernier étage (sans ascenseur).
Proximité du métro (à 290m) et tous commerces, au calme dans une petite rue du Busca.
Salon/séjour avec cuisine ouverte, petite terrasse, salle d’eau neuve, WC indépendant et à l’étage 2 chambres avec placard.
Appartement très lumineux (plein sud) et fonctionnel.
Chauffage individuel électrique.
Bon état général, doubles vitrages, cuisine équipée.
Une place de parking sécurisé.
Idéal 1er achat, colocation étudiante ou investisseur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété 12 lots dont 7 lots d’habitation et 5 place de parking.
Charges de copropriété annuelles : 1 538€ (appels semestriels de 769€).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 100€
DPE : D (CE - 223) - B (GES - 7)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit rare dossier complet sur demande.

239 000 € - Honoraires (inclus) à la charge du vendeur - Exclusivité DOMICILIUM