Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

4 pièces
1 salle de bains
67.95 m²
2 chambres

79 000 €

Descriptif du bien

Appartement T4 Lafourguette - Investissement

T4 LAFOURGUETTE - INVESTISSEURS
Appartement situé Résidence Cité le Parc, Impasse de Londres 31100 Toulouse. Venez découvrir cet appartement T4 de 67.95 m² au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur et offrant une belle vue dégagée. Cet appartement est vendu LOUE. Idéal investissement locatif.

Cet appartement traversant est composé d'un séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement possède deux balcons. La résidence possède un parking libre. Pour finir, cet appartement est vendu également avec une cave.

Loyer : 520 € + 180 € charges soit 700 € charges comprises.
Taxe foncière : 1138 € / an

Copropriété de 291 lots principaux - Charges annuelles de copropriété : 2 868 € avec le chauffage et l'eau comprise.
DPE : C/B
Proche université Toulouse Jean-Jaurès. Bus et commerces à proximités.

Prix: 79 000 € honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires: 72 000 € soit 7 000 € d'honoraires agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Couloir 8 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Séjour 25 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 6 m²
1 Balcon 3 m²
1 Loggia 2 m²
1 Cave
1 Parking extérieur

Double vitrage
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Ascenseur
Gardien
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

72 000 € Honoraires d'agence non inclus
9.72% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 67.95 m²
Taxe foncière 1138 € / an
Charges de copropriété 2868 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 582
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr