Toulouse (31000)
Appartement 69.8 m² 4 pièces
80 000 €RÉF : 244MàJ : 25/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne bat D3 - 4 étage - apt 49
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 69.04 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement T4 Lafourguette - Investissement
Dans le quartier de Lafourguette, situé Impasse de Londres, découvrez cet appartement T4 traversant de 69,04 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur, cet appartement est vendu LOUÉ.
Loué 420 € + 184 € de charges soit 604 € charges comprises par mois.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine séparée avec véranda, une salle de bain et des WC séparés. Parking libre dans la résidence. Cave.
Charges de copropriété : 658 €/trimestre avec le chauffage collectif et l'eau comprise.
DPE : E / C
Taxe foncière : 1040 € / an
Nombre de lots : 291 lots principaux
Proche université Toulouse Jean-Jaurès.
Bus et commerces à proximités.
Prix de vente 60 000 € frais d'agence inclus.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 6 000 € de frais d'agence soit 54 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Balcon 3 m²
- Double vitrage
- Clôture
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 54 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 11.11% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 69.04 m²
- Taxe foncière 1040 € / an
- Charges de copropriété 2632 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 582
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2540€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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