Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne 48 chemin des Izards

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.82 m²
  • 2 chambres
153 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking sécurisé

Dans une résidence récente avec ascenseur, ce T3 d’environ 66 m² offre un cadre de vie confortable, calme et parfaitement entretenu.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon équipé d’une palissade coulissante, une cuisine équipée moderne, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un dressing séparé.
Un parking en sous-sol sécurisé et un grand local abrité pour les vélos complètent les prestations. La copropriété offre également un jardin commun agréable.
Quartier Borderouge : à proximité immédiate du métro ligne B, des lignes de bus, commerces, écoles, crèches, marché de plein air, équipements sportifs et du parc de la Maourine (14 hectares d’espaces verts). Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec des lieux culturels accessibles à pied comme le Métronum ou le cinéma Utopia.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’une localisation pratique à Toulouse.
« Le bien est actuellement vide. Home staging virtuel proposé à titre illustratif. »

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Indépendant / branchement machine à laver
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 9 m²Non inclus dans le carrez
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.82 m²
  • Taxe foncière 1074 € / an
  • Charges de copropriété 3284 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 542€ ~ 734€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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