Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

2 pièces
1 salle de bains
51.22 m²
1 chambre

330 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT T2 RUE ALSACE-LORRAINE

En plein cœur de Toulouse dans un immeuble Haussmannien avec vue sur Saint Sernin, appartement T2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de huit lots d'habitation ; ce bien au calme total comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains, sa terrasse offre une vue plongeante sur les toits de la ville rose; cet appartement est agrémenté d'une cave; situé en plein centre ville, il offre un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités diverses et variées: commerces, écoles, universités, transports.
Pas de procédure en cours

Diagnostics réalisés le 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1109€ et 1501€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 8 m²
1 Entrée 7 m²/ dégagements
1 Cuisine équipée 5 m²et aménagée
1 Chambre 9 m²avec placards
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 25 m²
1 Balcon 4 m²

Air conditionné
Ascenseur
Internet
Interphone

Charges et Honoraires

318 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.77% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1049 € / an
Loi Carrez 51.22 m²
Charges 1020 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1109€ ~ 1501€