Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne Bat B Apprt 2104

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 74.82 m²
  • 2 chambres
291 000 €

Descriptif du bien

Appartement de standing, vue dégagée, jolie terrasse au calme

EXCLUSIVITE Begue Immobilier
Dans le quartier prisé des MINIMES à Toulouse, vous serez sous le charme de ce grand appartement T3 (orienté sud) de plus de 75m2 construit en 2019 et qui ne manque pas d'atouts dans une résidence totalement sécurisée à taille humaine.
Situé en arrière plan, il profite de tous les commerces et du métro sans aucune nuisance, au calme absolu, avec vue dégagée svp.
Depuis l'ascenseur vous accédez à l'appartement depuis le premier étage. Se déploie alors un bel espace de vie, très lumineux, avec cuisine équipée, dressing et un accès à une jolie terrasse deck en bois de près de 9m2 avec une belle perspective.
Vous bénéficiez de la climatisation réversible, comme dans les deux chambres.
Ces dernières sont de bonnes tailles et disposent chacune de dressing.
La salle d'eau est spacieuse et jouxte un espace buanderie/rangements. Un toilette complète l'ensemble.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, d'un local à vélo et d'une cave.
Résidence bien entretenue.
Venez.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse 8.70 - deck bois
  • 1 Cave 3m2
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.93% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1339 € / an
  • Loi Carrez 74.82 m²
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530€ ~ 718€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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