Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 55.4 m²
  • 2 chambres
260 000 €

Descriptif du bien

Appartement avec balcons et parking au calme

Perle rare ! Au coeur du quartier très prisé des Minimes à Toulouse, vous serez sous le charme de ce beau T3 de plus de 55m2 entièrement rénové.
Situé dans une petite résidence sécurisée à taille humaine et particulièrement au calme tout en étant à proximité des commerces et non loin du métro, il vous offre tout le confort que vous attendez.
Par une entrée séparée avec dressing, vous accédez à un bel espace de vie avec clim, généreux en lumière et prolongé par un balcon avec vue dégagée.
Séparée, une cuisine entièrement équipée avec également accès à un balcon. Deux extérieurs ! Suffisamment rare pour être souligné. Deux belles chambres dont une avec placard s'offrent à vous. Enfin, une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble.
Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'une place de parking boxée dans un espace privatif et fermé. Vous disposez également d'une cave pouvant faire office de local à vélos.
TOUT y est. Venez, vous serez charmés.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 55.4 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 762€ ~ 1033€

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DIAGNOSTICS

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SITUER LE BIEN

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