Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 30 m²
  • 1 chambre
159 900 €
Vente Appartement Toulouse
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Descriptif du bien

APPART T2 ENTIÉREMENT RÉNOVÉ

UNE EXCLUSIVITÉ BÉLOTTI IMMOBILIER - Informations au O6 25 57 35 91
IDÉAL INVESTISSEUR (Bonne rentabilité), ÉTUDIANT, JEUNE ACTIF
POSSIBILITÉ ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LIBÉRALE

SItué dans le chaleureux et résidentiel quartier des Chalets, à proximité immédiate du centre historique, des universités, des transports en commun et non loin de la gare Matabiau et du canal du Midi.

POINTS FORTS : appartement en excellent état ; entièrement rénové (électricité, isolation mur/sol/plafond, cuisine, salle d'eau...) ; localisation ; petite copropriété : seulement 3 appartements et 1 chartreuse, CHARGES TRÈS FAIBLES, aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir : toiture changée

Cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 30 m² (loi Carrez). Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre comprenant un placard de rangement et d'une salle d'eau avec toilette


Cet appartement vous est présenté par Véronique MONGE O6 25 57 35 91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire

www.belotti-immobilierwww.belotti-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 152 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 30 m²
  • Taxe foncière 689 € / an
  • Charges 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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