Fiche détaillée

Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 57 m²
  • 2 chambres
189 000 €
Vente Appartement Toulouse
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Descriptif du bien

A vendre T3 Bourrassol 57m²

A VENDRE BOURRASSOL/PATTE D'OIE : T3 - PARKING - CAVE

Venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 57m².
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur Toulouse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée.
Un dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC séparé, un placard et 2 chambres équipées également de placard.
Une cave et une place de parking viennent s'ajouter au bien.

Il se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier calme et recherché de Bourrassol.

Vous pouvez accéder à pied à de nombreux commerces, au bord de Garonne et aux transports (bus au pied de la résidence, tram à seulement 500m et métro Patte d'Oie à 1km). A quelques pas également des Halles de la Cartoucherie.

Copropriété clôturée et sécurisée. Charges de 120€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur.

N'attendez plus et venez le visiter, sa vue dégagée saura vous séduire. Par beau temps vous pouvez apercevoir les Pyrénées.

Prix : 189 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (5%).

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 57,10 m²
  • Taxe foncière 1026 € / an
  • Charges de copropriété 1437 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 327
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle214kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

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