Vente Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

Toulouse Minimes : Grand T3 avec 2 chambres, terrasse et parking

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :

Toulouse Minimes : Grand T3 avec 2 chambres, terrasse et 2 parkings

Bel appartement T3 de standing en RDC de 64m2 situé dans le quartier des Minimes dans un bel immeuble contemporain. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien.

Les atouts de ce bien:

- Grand T3 de standing de 64m2
- Accès PMR
- 2 grandes chambres
- Appartement avec terrasse bois
- Grand séjour très lumineux (26,12 m2)
- 1 salle de bain moderne
- Sèche serviettes
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
- Ascenseur dans la résidence
- 2 places de parking privatives en sous sol (boxables)
- Local à vélos
- Badge pour rentrer dans la résidence
- Visiophone
- Vidéo protection
- Bel immeuble moderne de 3 étages
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)
- A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo.

Nombre de lots dans la résidence: 49 lots
Montant des charges: env. 78€/mois
Pas de procédure en cours.
Année de construction: 2013

195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus.

DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr